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Villa / Cascina Indipendente località “Agnadello (CR)”

Agnadello (CR) Immerso nel verde proponiamo suggestivo casale indipendente composto da 3 fabbricati oltre ad ampi porticati, zone di rimessaggio, fienili e corte esclusiva. A soli 7 Km da Treviglio, 15 Km da Crema, 20 Km da Lodi, 30 Km da Milano e 40 Km da Bergamo, la presente Residenza "Merlina" è composta da un corpo centrale già rinnovato di 285 mq tot. ca. suddiviso in: Piano Terra di 105 mq ca. con ingresso indipendente al piano terreno, salone con camino, locale lavanderia e servizio. Una comoda scala in granito ci conduce al piano primo di 180 mq ca. suddiviso in soggiorno con camino, cucina abitabile con tinello e dispensa, disimpegno notte con balcone, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e secondo servizio. Un secondo corpo, da rinnovare di circa 160 mq tot., posizionato nell'ala Est del Casale in origine denominata "Casa Padronale" è composto da un Piano Terreno di 93 mq ca. con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera e servizio ed una scala interna che ci conduce al piano primo di 67 mq ca. suddiviso in due camere e servizio. All'ingresso della proprietà troviamo una Dependance di 55 mq ca suddivisa in soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno, utilizzabile come abitazione ospiti al quale riservare la totale privacy e indipendenza. Il porticato a doppia altezza tipico delle Cascine Lombarde copre un loggiato su tutto il lato sud del casale e le ampie dimensioni della Residenza "MERLINA" comprendono una zona da ristrutturare di circa 200 mq in cui si possono ricavare ulteriori appartamenti, accorparli alle abitazioni già esistenti o in alternativa a chi volesse realizzare un'esclusiva Residenza da adibire a B&B. Dalle vecchie stalle è stato creato un open space di 100 mq ca che viene utilizzato esclusivamente per il rimessaggio delle auto, tenendo conto di tutta la zona sovrastante non ancora rinnovata e lasciata ad uso deposito (ex fienile) ideale da rinnovare ed utilizzare come ampliamento della zona giorno dell'appartamento centrale o in alternativa come terrazzo. Il cortile interno di 1.850 mq ca. garantisce la più totale privacy, una zona riservata ad una fontana ed esternamente una ricca vegetazione di 7.300 mq ca completano l'intera proprietà. La vista panoramica fa si che lo sguardo si perda nell'infinità delle meravigliose pianure Cremonesi. Classe di risparmio energetico "G" IPE 300,0 KWh/mq. Il presente Casale viene offerto al prezzo di € 995.000,00. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. www.dinamicalesmo.it info@dinamicalesmo.it 039/6888025 Lorenzo Zorzetto 331/6769010 lorenzo@dinamicalesmo.it

Dettagli immobile

  • Riferimento 1123
  • Comune Treviglio
  • Zona
  • Tipologia Rustico / Casale
  • N. Locali 10
  • Prezzo € 995.000,00
  • Box Quadruplo
  • Superficie mq. 700
  • Cucina Cucina abitabile
  • N. Camere 9
  • N. Bagni 4
  • Spese cond. annue €
  • Arredamento Non Arredato
  • Piano Su più livelli di 1
  • Riscaldamento Autonomo
  • Stato Libero
  • Stato conservazione Parzialmente Ristrutturato
  • Anno costruzione Epoca/Ristrutturato
  • Balconi 10 mq, Giardino di proprietà 9200 mq
  • Classe energetica / IPE: Classe G Ipe 300 KWh/m²a

Localizzazione immobile - Treviglio